武汉世纪家园住宅小区位于武汉市江岸区，是由武汉香利房地产公司开发，浙江杭萧钢构股份有限公司承建的钢结构住宅项目，有11幢22-24层的高层钢结构住宅组成，总建筑面积26万平方米。
走近这一高楼林立的住宅群，若不是有人告知这是钢结构住宅，单从外观很难看出它与传统建筑有什么不同。
“同等建筑面积我们的房子要大一些”，“冬天不冷夏天不热，住着舒服”，走访小区住户，听到最多的是亲身感受。
“武汉世纪家园小区钢结构住宅项目应用了杭萧钢构多项新的研发成果，其中最大的亮点是新型CCA板灌浆外墙、冷弯高频焊接矩形钢管混凝土柱和高频焊接H型钢梁的应用。”杭萧钢构副总工程师李文斌告诉记者。
从楼板系统、结构体系、墙体系统三方面入手，李文斌为我们详细解剖钢结构住宅，从差异中认识钢结构住宅。
首先，钢结构住宅楼板系统有什么不同？
不同于传统施工方式的现浇混凝土楼板，杭萧钢构开发出“钢筋桁架楼承板”，就是将楼板中的钢筋在工厂中加工成钢筋桁架，并将钢筋桁架与镀锌压型钢板焊接成一体的组合模版。在施工现场，将其铺设在钢梁上，进行少量附加钢筋绑扎，浇注混凝土，形成钢筋桁架混凝土楼板。
“通过武汉世纪家园等住宅建设的实践，我们把钢筋桁架混凝土楼板总结为十大优点”，李文斌逐一盘点：一，现场绑扎工作量减少60%～70%，可进一步缩短工期。二，比普通压型钢板—混凝土组合楼板的厚度减少约50mm,混凝土用量减少，室内净高增加。三，栓钉焊接质量更容易保证。四，底面平整，感观好，钢板损耗更少。五，力学性能与现浇楼板基本相同，使用阶段板底基本不开裂。六，与现浇楼板的防火性能相当，钢板不参与使用阶段受力，不需考虑防腐问题。七，钢筋排列均匀，保护层厚度有可靠保证。八，通过改变桁架高度以适用跨度较大的楼板。九，楼板的双向刚度相近，有利于建筑物抗震，也可做成双向板。十，桁架受力模式合理，综合造价低。
其次，钢结构住宅框架结构体系有什么不同？
不同于传统混凝土结构，本工程结构体系采用高频焊接矩形钢管混凝土柱框架－混凝土筒体体系，在筒体中设置钢柱、钢梁。
高频焊接矩形钢管是将一定宽度的钢带，在常温条件下经过一组纵向排列的轧辊，逐步变形，达到适用要求的尺寸，而后通过高频焊接而成的具有闭口断面的型钢产品，是目前我国三种H型钢类型即热轧H型钢、焊接H型钢和高频焊接H型钢之一，具有截面模量大，承载力高、制作方便等优点。
李文斌告诉记者，六大优点凸显了高频焊接矩(方)形钢管混凝土柱的独特价值：
一是质量稳定。节材相比由四块钢板焊接而成的矩形钢管，冷弯高频焊接方钢管仅有一条通长焊缝，焊接变形影响范围小，焊接质量稳定，材料损耗少。
二是承载力高，节省用钢量。钢管混凝土构件在轴向压力作用下，混凝土由于受到钢管的约束作用而处于三向受压状态，其强度得到进一步提高；而混凝土的存在还可以避免或延缓薄壁钢管过早的发生局部屈服，使得钢材的承载力得以充分发挥。二者相结合，相互取长补短。在要求相同承载力的条件下，钢管砼柱的用钢量远小于纯钢柱。
三是塑性变形能力增强，抗震性能好。混凝土脆性大，高强度混凝土更是如此。但是如果将混凝土灌入钢管中形成钢管混凝土，国内外的试验结果表眀，核心混凝土在钢管的约束下，不但改善了使用阶段的弹性性质，而且在破坏时具有较大的塑性变形，提高了建筑的耗能能力；钢管于混凝土共同工作，节点域刚度大，抗剪承载力高，能够避免纯钢柱在大震情况下易发生剪切破坏的缺点；在强震下，较容易满足强柱弱梁的抗震机理要求。
四是抗侧刚度大。与纯钢柱框架相比，钢管混凝土柱框架的抗侧力刚度大，侧移小，舒适性好，且效应小，稳定性好。
五是耐火性能良好。火灾时，混凝土吸收热量，从而使钢管结构较之纯钢结构具有更好的耐火性能，可降低防火处理费用。
六是现场施工、安装方便。与钢筋砼柱相比，采用钢管砼柱不需要绑扎钢筋、支模和拆模等工序；与纯钢柱相比，钢管壁厚较薄，自重小，运输、吊装方便。
再次，钢结构住宅墙体系统有什么不同？
钢结构住宅的难点在墙体，不同于传统墙体，CCA板整体灌浆墙是以汉德邦CCA板为面板，以轻钢龙骨为立柱，在其空腔内泵入混凝土而形成的复合整体式实心墙体。
李文斌从四个方面概括其优点：
第一，节能环保。CCA板的主要原材料是黄砂，灌浆料主要由黄砂、粉煤灰、EPS颗粒、水泥按一定比例混合而成，这些原材料的开采和利用不会造成对生态资源的破坏，所有组成材料都不含有害物质、无辐射，绿色环保，而且龙骨可回收冶炼，灌浆料强度不高，可经粉碎处理循环利用。汉德邦CCA板灌浆墙的导热系数较低，600密度等级EPS混凝土灌浆，200厚CCA板灌浆墙的传热系数为0.96，相当于600mm厚度的砖墙节能效果显著，符合目前国家发展绿色建筑和限制粘土砖节省耕地资源的国情。
第二，省地节材。武汉世纪家园外墙总面积为80632.6平方米，采用200mm厚新型CCA板灌浆墙。如果采用传统的粘土，按照60万块砖毁1亩耕地，每万块砖消耗1吨标准煤来计算，就可替换1100万块粘土砖，相当于节省耕地约18.4亩，节省约1100吨标准煤。
第三，性能与性价比高。武汉世纪家园住宅外墙均采用高密度CCA板，厚度为10mm；内侧采用中密度CCA板，厚度为8mm；两层CCA板之间灌600密度等级的EPS混凝土，厚度为200mm；经过国家建筑材料检验测试中心试验检测，CCA板灌浆墙相当于600mm厚粘土砖墙，所以有效使用面积大。
由于是实心墙体，与主体结构采用弹性连接，CCA板灌浆墙体有着很好的抗震性能，且实心墙的握钉力好，解决了轻质轻体在吊挂方面的不足。
CCA板灌浆墙由于其自重较轻，属于轻质墙体，从而可以降低基础和结构的造价，是与钢结构体系相匹配的一种优质墙体。
第四，施工速度快。CCA板灌浆墙体在施工安装方面，操作简单，速度快。由于墙体表面平整度较好，墙体成型后，未经装修工程就可拥有很好的外观表面。与砌块墙相比，节省抹灰分项。由于CCA板板幅较大，所以与目前使用较为广泛的GRC条板相比，大大减少了拼接接缝，既节约了接缝材料和人工成本。